Garden-facing front of Quinta Arco-Íris, with mature trees and French doors

QUINTA ARCO-ÍRIS · MELO · PORTUGAL

Um melhor ritmo de vida.

Um café de manhã no jardim da frente, ao calor do sol de inverno refletido nas paredes brancas. Um almoço no terraço com vista sobre o vale do Mondego. Fins de tarde a ver o sol desaparecer por detrás do pinhal.

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Fachada virada para o jardim
Preço de venda399 000 €
4 + 1Quartos na casa principal
+ apartamento de hóspedes
3½ + 1Casas de banho na casa principal
+ apartamento de hóspedes
≈ 1.01 haSoma das áreas dos registos fiscais; não é um levantamento
B−Classificação energética histórica; certificado expirado em janeiro de 2024
01 / O LUGAR

Uma casa para todas as estações. Uma quinta para viver à sua maneira.

Situada no sopé da Serra da Estrela, dentro do Parque Natural, a quinta reúne uma casa com acabamentos cuidados, um apartamento independente para hóspedes e jardins que convidam a passar tempo ao ar livre.

Arco-íris sobre o vale
Arco-íris sobre o vale

Arco-Íris: um nome que faz todo o sentido nesta quinta. Quase todos os aguaceiros trazem arcos-íris espetaculares sobre o vale e as montanhas ao longe, que se podem contemplar da sala de estar e da varanda.

Uma casa com carácter e espaço para trabalhar

Construída em 2004 para um casal neerlandês que escolheu Portugal para viver após a reforma, a casa combina trabalho decorativo em gesso, medalhões nos tetos, sancas e pormenores em granito com uma organização prática dos espaços. As salas de estar e de jantar, em espaço aberto, comunicam com o jardim através de portas envidraçadas.

Sala de estar
Sala de estar

A suite principal, numa zona separada, oferece privacidade e uma divisão contígua adequada a escritório, sala para passatempos ou quarto de vestir. De um dos quartos do piso superior avistam-se os cumes da Serra, por vezes cobertos de neve. Quatro divisões de arrumação sob as águas-furtadas oferecem espaço para objetos sazonais e equipamentos.

Escritório: secretária e espelho
Escritório

Um espaço independente para as visitas

O apartamento de hóspedes tem cozinha, zona de estar e casa de banho próprias, permitindo receber familiares, amigos ou quem cuida da casa durante as viagens, mantendo a independência de todos. Há espaço para partilhar refeições e momentos em conjunto e para cada um regressar ao seu próprio recanto ao fim do dia. Os murais de azulejos com motivos fantasiosos na casa de banho dão-lhe um toque singular.

Cozinha e sala do apartamento de hóspedes
Cozinha e sala do apartamento de hóspedes

02 / VISITA FOTOGRÁFICA

Descubra os espaços

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Quinta Arco-Íris

Sala de estar

A sala de estar e a lareira.

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Na casa principal

Explore as salas, os quartos e o escritório da casa principal.

Os bens incluídos na venda serão definidos por acordo.

Fotografias dos proprietários em diferentes estações. O mobiliário e os animais fotografados estão sujeitos ao acordo sobre os bens incluídos na venda.

Terrace seating overlooking the surrounding countryside

VIDA AO AR LIVRE

Um terraço para refeições entre amigos, com o vale à vista.

Vista do terraço

Espaço para cultivar e cuidar da terra

Nos últimos cinco anos, foram plantadas mais de 300 árvores de folha larga e de fruto, cada uma com uma linha de rega. Cerejas, frutos silvestres, maçãs, peras, nêsperas, pistácios, figos e muito mais acompanham as colheitas ao longo das estações. O terreno em socalcos, o estábulo e os recintos para galinhas oferecem possibilidades para a horticultura e a criação de animais em pequena escala.

Fruta
Fruta

“Quando viemos para cá, parte do nosso sonho era pôr em prática os princípios de permacultura que tínhamos aprendido e criar um legado para as gerações futuras.” — Maeve e Bruce

As plantações fazem parte dessa história, com espaço para os próximos proprietários desenvolverem as suas próprias ideias. Os plátanos adultos dão sombra ao jardim da frente no verão e deixam o sol de inverno chegar à casa.

Árvores da quinta
Árvores da quinta

A natureza à porta

O terraço de madeira tem vista sobre o vale e é um lugar privilegiado para observar e ouvir a vida selvagem. As poupas são visitas habituais, os piscos-de-peito-ruivo nidificam todos os anos e os chapins, tentilhões e chamarizes animam os jardins com os seus movimentos e cantos. Ouvem-se pica-paus no pinhal, enquanto abelharucos, milhafres-reais, falcões e outras aves de rapina cruzam o céu.

Vista do terraço
Vista do terraço

Também há encontros memoráveis em terra: os proprietários já viram veados saltar os muros de pedra e raposas atravessar as pastagens próximas, além de sacarrabos e coelhos pela quinta.

Os sons mudam com as estações e as horas do dia. Na primavera ouve-se o cuco; ao anoitecer, surgem os morcegos e faz-se ouvir o noitibó, com chamadas ocasionais de corujas durante a noite. No jardim da frente, borboletas-colibri, outras borboletas e abelhas visitam a alfazema e outros arbustos floridos.

Flores
Flores

Uma base prática para a vida no campo

O isolamento, os vidros duplos, o aquecimento central e o ar condicionado contribuem para o conforto ao longo do ano. Os estores elétricos na maioria das janelas facilitam fechar a casa antes de uma viagem.

Os painéis solares e as baterias reduzem a dependência da rede elétrica. Um furo próprio fornece água para a casa e para a rega; segundo os proprietários, a água foi analisada para consumo humano. A fibra ótica permite trabalhar a partir de casa. A garagem e a lavandaria contíguas, o WC exterior e as zonas de arrumação oferecem espaço para os equipamentos e as tarefas da vida no campo.

Sistema solar e baterias
Sistema solar e baterias

Uma levada tradicional (canal de rega comunitário) passa junto à propriedade, integrando os sistemas de rega por gravidade há muito utilizados no Portugal rural. A quinta ainda não está ligada à levada, mas o responsável pelo sistema local informou os proprietários de que um proprietário poderá solicitar a adesão e, após aprovação, providenciar e pagar a ligação à propriedade. Segundo essa informação, a taxa regular será reduzida, podendo representar uma fonte económica de água para jardins, pomares e outras necessidades de rega. Os potenciais compradores deverão confirmar diretamente com o responsável pelo sistema local a elegibilidade, os custos e as condições de acesso.

A vida da aldeia e lugares para explorar

Situada numa estrada rural tranquila que serve apenas oito casas, a quinta beneficia de pouco trânsito e de um ambiente sossegado, com fácil acesso à N17 por ambas as extremidades da estrada.

Melo fica a cerca de cinco minutos, com a pizzaria local preferida dos proprietários, eventos comunitários e os seus dedicados Bombeiros, que asseguram serviços de combate a incêndios e de ambulância. Gouveia, a aproximadamente quinze minutos, dispõe de comércio, bancos, restaurantes e serviços veterinários. Folgosinho fica a cerca de catorze minutos, Viseu a quarenta e cinco minutos e a fronteira espanhola a cinquenta minutos. O Aeroporto do Porto fica a apenas duas horas.

Paisagem envolvente
Paisagem envolvente

Os vizinhos que partilham produtos da época e acolhem quem chega têm sido uma parte importante da vida de Maeve e Bruce. Os percursos pedestres, as praias fluviais e os caminhos da serra permitem explorar muito para além da quinta.

Onde fica a quinta

Melo · Gouveia · Portugal

Tempos de viagem a partir da quinta

Tempos de viagem de carro indicados pelos proprietários. Selecione um destino para consultar o percurso no Google Maps.

03 / DETALHES DO IMÓVEL

Os detalhes por detrás das vistas

Uma síntese dos registos e das informações fornecidas pelos proprietários. Confirme os documentos, as medidas e os usos pretendidos antes da compra.

Descarregar brochura
01Casa e apartamento+

A casa principal tem quatro quartos e três casas de banho completas e um WC, além de um apartamento independente com um quarto, cozinha/sala e casa de banho.

O mobiliário, os eletrodomésticos e os equipamentos incluídos deverão constar de uma lista acordada.

02Terreno e registos+

Os registos fiscais fornecidos indicam 152 m² de área de implantação e 304 m² de área bruta de construção no prédio urbano, além de 9.986 m² no prédio rústico. A soma das áreas de terreno é de 10.138 m², cerca de 1,01 hectares. Não constitui um novo levantamento nem uma medição da área útil.

O registo rústico menciona pinhal, pastagem, oliveiras, árvores de fruto e uma construção agrícola de 18 m². Confirme a titularidade, os limites, as áreas e os usos permitidos.

A quinta não está ligada à levada comunitária contígua. O acesso futuro depende de pedido de adesão e aprovação; os compradores deverão confirmar a elegibilidade, os custos de ligação, as taxas regulares e as condições com o responsável pelo sistema local.

03Energia e sistema solar+

O certificado fornecido apresentava a classificação B−, mas expirou em 24 de janeiro de 2024. Está a ser tratado um certificado atualizado; a classificação poderá ser diferente.

Segundo os proprietários, o sistema instalado em setembro de 2025 inclui 29 painéis de 400 W (11,6 kW de potência nominal) e baterias de fosfato de ferro e lítio com 20 kWh. O desempenho depende da configuração, da utilização e do tempo.

04Internet e usos possíveis+

A casa dispõe de fibra ótica. Um teste realizado em 25 de setembro de 2026 registou 92,90 Mbps de download, 91,60 Mbps de upload e 7 ms de latência. As velocidades podem variar.

A exploração turística, retiros, atividades com animais ou campismo dependem da confirmação dos usos permitidos e dos registos ou licenças aplicáveis. Não se apresenta qualquer licença comercial nem previsão de rendimento.

05Plantas +

Plantas fornecidas pelos proprietários; confirme a configuração atual numa visita.

Planta do rés do chãoPlanta do piso superior

04 / CONTACTO

Contactar a Maeve

Gostaria de saber mais sobre a Quinta Arco-Íris ou marcar uma visita? Entre em contacto comigo pela opção que preferir.